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    澳洲幸运8计划天天计划:贵州省惠水县摆榜乡土地1078亩

    发布时间:2013-9-13 点击次数:4113次

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    贵州省惠水县摆榜乡土地1078亩

       
         
         
      贵州省惠水县摆榜乡土地拍卖项目
       

      项目名称:惠水县摆榜乡生态用地1078土地拍卖。

      参考价:六佰万元。

      一、项目概况  项目位于惠水县摆榜乡(离乡政府5公里)。标的通电、通路、有水源,灌溉水渠、蓄水池及项目部等附属设施。2000已办理《国有土地使用证》,面积为1078,不存在拆迁占用,凭人民法院民事裁定书,可办理土地过户手续。用途:生态用地,适用于种植、养殖及旅游项目开发等。价格极低,升值空间大。

      二、项目地理位置   

      惠水县位于贵州省中南部,距省会49公里,是贵州南部各县通往贵阳的交通枢纽,境内已通车及在建高速路4,贵阳至黔西南主要通道惠水兴仁高速已通车,贵州及西南南下出??旖萃ǖ?/span>崇溪河至罗甸高速惠水至贵阳2013年底通车20分钟达贵阳)、惠水至罗甸段在建,都匀惠水高速在建(本标的距摆金出口仅22公里)。惠水县是汉族及布依、苗等18个少数民族聚居的农业县,现有人口42人,经济指标增长较快,2012年GDP43亿,增长21%,增速高于全省平均水平。农民人均纯收入达到5521,排全省第37位,上升22位。

      项目所在地摆榜乡位于惠水县东部,距贵阳94公里。属于高位缓丘平台地形,海拔14001500米,年均降雨量1100mm,年平均气温13.6℃,无霜期278天,全年日照时数为1000-1325小时,较好水热条件,适宜发展农业及种植业、养殖业。摆榜为苗族聚居地,苗族占总人口90%,苗族能歌善舞、苗族节日繁多隆重、苗家银饰桃花绣等工艺品名闻海内外。2011年11月,摆榜乡引资22亿元,创建贵州省恒伟同心创业园,打造水晶加工基地,年产值预计将达30亿元,将会极大的拉动摆榜乡的经济发展。 

      三、开发前景:农业、养殖,经济林木种植、育苗、生态农业及旅游业项目的开发

      1、惠水县邻近贵阳,自然条件较好。摆榜乡黑糯米,誉为高原“黑珍珠”。该标的所在地,地形平坦,水热条件较好,适合农业种植项目开发。

       2、惠水县牲畜养殖历史悠久,摆金的“天白”猪和惠水水牛,都是省内良种。惠水县出产的“牛头牌”“罗汉牌”牛肉制品享誉国内,对肉牛的需求量巨大。摆榜乡是惠水县大牲畜交易市场,本标的处于无污染,植被优良的平缓山坡上,交通方便,适宜养殖业项目开发。

      3、惠水县现有的植物药材有杜仲、天麻等700余种,林木种类繁多,有楠木、香樟、檫木、红绸、金丝榔等名贵品种?;菟?/span>金钱桔有300多年栽培历史,以早熟、皮薄、色鲜、味甜而闻名。本标的自然条件好,距离贵阳较近,适合药材、经济林木种植、育苗业项目的开发。

       4、贵州省地形多山崎岖,摆榜具有罕见的平缓地貌,被誉为万亩大草原,苗族风情浓郁,万亩梯田、高寨水库及金盆漏底瀑布自然风光绝美,气候凉爽,适宜越野及“静态旅游”,是广大摄影爱好者追捧的摄影圣地,随着旅游形态从观光向度假休闲升级,追逐处女地成为旅游者的普遍需求,摆榜未来旅游业发展前景可观。标的地势平坦开阔,交通便利,非常适合生态旅游业及生态农庄的开发。

       四、价值分析   

      该标的参考价格折算为5566/(每平米不到9元),比2009年《惠水县基准地价》中生态用地基准地价60元/平方米,低了51元。升值空间不言而喻,极富投资价值。

       

      翔泓拍卖  赵经理 电话13329600031 

       

                    
       

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